ペットと不動産に関する専門家であるLife Design Plus 佐藤👨です。
柏市を起点に不動産コンサルティング業務を展開する会社です。
不動産コンサルティング業務は、不動産鑑定をメインにその他周辺業務を行っています。
派生業務として、ペット共生住宅をテーマとした取り組みを展開中。

管理不全空き家について

全国の居住目的のない空き家は2018年には349万戸にのぼっています。国は管理が不十分な物件について新たな制度を導入する方針を固めました。「管理不全空き家」に指定して改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除する方針との内容。
現在、居住用の家屋については、固定資産税の1/6減免措置がされている内容です。

新たな対策として国土交通省は「管理不全空き家」という区分を設けます。放置すれば「特定空き家」になるおそれがある場合に指定され、窓が割れていたり雑草が生い茂ったりしている物件を想定しているということです。

これまでの制度では空き家でも、住宅として固定資産税が減額されるため放置につながっていると指摘されてきましたが、指定された空き家で状況が改善されない場合はその減額の措置を解除するとしています。
現状の試算では「管理不全空き家」は全国で50万戸にのぼる見込みで、所有者に空き家の撤去など適切な管理を促すねらいです。

今後、相続等と併せて事前に対応する必要性が高まってくるのでないかと思います。

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